Te koop: Julianalaan 53, 6051 AS Maasbracht

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND WORDEN. U KUNT WEL UW CONTACTGEGEVENS MAILEN ZODAT WIJ U KUNNEN BENADEREN ALS ER WEER EEN MOGELIJKHEID OM TE BEZICHTIGEN BESCHIKBAAR KOMT.
BEDANKT VOOR UW BEGRIP.

Zorgeloos, gelijkvloers wonen op loopafstand van het centrum van Maasbracht?

Deze VRIJSTAANDE BUNGALOW ligt op een mooi en rustig plekje met veel privacy in het centrum van Maasbracht. De woning (bouwjaar 1963) is ontzettend ruim opgezet en biedt op de begane grond een woonkamer, aparte keuken, overkapping, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en royale berging. Het is een echte levensloopbestendige woning, maar biedt tevens de mogelijkheid om een gezinswoning te realiseren. In deze fijne bungalow kun je je creativiteit nog kwijt en is naar eigen inzicht te moderniseren en aan te passen naar de eisen en wensen van nu.

Is uw interesse gewekt, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Aan de Julianalaan 53 in Maasbracht vind je een fijne, gelijkvloerse woning die perfect is voor wie op zoek is naar rust, comfort én gemak. Deze woning is ideaal voor ouderen of mensen die levensloopbestendig willen wonen – alles bevindt zich namelijk op de begane grond.
De woning beschikt over twee slaapkamers, die beide ruim genoeg zijn voor een bed en kast. De badkamer is overzichtelijk en praktisch, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik, zoals een bad, douche en ruime wastafelmeubel.
De woonkamer is licht en uitnodigend, met een fijne indeling en uitzicht op de tuin. Aansluitend vind je de gesloten keuken, die functioneel is ingericht en je de rust geeft om te koken zonder in directe verbinding te staan met de woonkamer. Verder is er een handige berging, waar je spullen netjes kunt opbergen of bijvoorbeeld een wasmachine kunt plaatsen.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de mooie tuin met overkapping. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven, of je nu in de ochtend een kopje koffie drinkt of ’s avonds nog even buiten zit.

De ligging is ook ideaal: op loopafstand van het centrum van Maasbracht. winkels, restaurants, een apotheek en andere voorzieningen zijn dus altijd dichtbij. En toch woon je hier in een rustige straat met veel privacy.

Samengevat:
Deze woning aan de Julianalaan 53 biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen op één niveau. Een fijne plek met een verzorgde tuin, op een centrale locatie in Maasbracht. Perfect voor wie zorgeloos wil wonen – nu én in de toekomst.

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over een uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.