Verkocht: Bandstraat 15, 6121 ZH Born

Welkom bij deze charmante, netjes onderhouden tussenwoning in het gezellige born.

Indeling
Begane grond
Hal/ entree met garderobe, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot toilet met fonteintje in 2018 vernieuwd.
De woonkamer is licht, fris en ruim. De woonkamer heeft een knusse sfeer en beschikt over een openhaard. De keuken is voorzien van alle apparatuur zoals een gaskookplaat,oven en losse koelkast. Door de grote opening in de keuken heb je kamer keuken gevoel.
Tevens is in de bijkeuken de witgoed aansluiting en vaatwasser te vinden.

Eerste verdieping
De woning beschikt over 2 grote slaapkamer, en een extra kleinere kamer die u naar eigen wens kunt invullen. De badkamer straalt een luxe sfeer uit en is voorzien van een inloop douch, luxe wastafel en toilet. Via de vaste trap heeft u toegang tot de ruime zolder, welke naar eigen wens kan worden ingericht. De zolder beschikt over een tweede badkamer met douche en extra wastafel.

Bijzonderheden
- 2 badkamers
- 4 slaapkamers
- Energielabel B
- Leuke kindvriendelijke buurt
- Vloerisolatie 2020
- Kunststof kozijnen / beglazing HR +++ 2020
- Centrale ventilatie vervangen 2023
- Achtertuin bereikbaar via brandgang

Bandstraat 15 is gelegen in de buurt Hondsbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. De woning bevindt op loopafstand van het centrum van Born, loopafstand van een supermarkt en alle andere voorzieningen.

Born is onderdeel van de gemeente Sittard-Geleen. Born is gelegen nabij de A2 waardoor de steden Maastricht, Heerlen, Roermond en Eindhoven makkelijk te bereiken zijn.

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.