Verhuurd: Luikstraat 33, 6051 LJ Maasbracht

Te huur: Energiezuinige woning met recent geïnstalleerde zonnepanelen installatie !

Deze nette woning met dubbelglas, rolluiken, onderhoudsvrije voor-/ en achtertuin komt zeker niks te kort en ademt sfeer, warmte en gezelligheid uit. De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een fraai donker laminaat (op de foto's is de oude lichte plavuizen tegelvloer nog te zien) en biedt middels de grote raampartijen fantastisch zicht op de omsloten, privacy biedende achtertuin en leuke speelstraat met speeltuintje voor de deur.

De keuken is eenvoudig qua opzet en heeft deels contact met het zitgedeelte.

Op de 1e verdieping treft men een compleet recent geïnstalleerde luxe badkamer aan met o.a. een douche, ligbad, wastafelmeubel met spiegel en 2e (zwevend) toilet.
Verder treft men hier drie slaapkamers aan, allen afgewerkt met laminaatvloeren en lichte (behang)wanden.

Middels vaste eenvoudige trap is de 2e verdieping bereikbaar, waar nog een 4e extra slaap-/ of hobbykamer is gerealiseerd met riante schuifwand voor extra opbergruimte.

In de zonnige onderhoudsvriendelijk achtertuin is het prima vertoeven, de tuin heeft een achterom en stenen berging.
Een prachtige huurkans op de woningmarkt in Maasbracht!

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, L-vormige woonkamer met compleet betegelde keuken, tussenportaal met recent geïnstalleerd zwevend toilet met fonteintje, onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom en stenen berging.

Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers, muurkast en een mooie, ruime lichte badkamer.

Bereikbaar middels eenvoudige vaste trap, waarna men een kamer treft die gebruikt kan worden als eventueel 4e slaapkamer/hobbykamer. Hier bevindt zich tevens de HR cv-opstelling van Nefit.

- Waarborgsom 2 maanden
- Minimale huurperiode is 24 maanden
- De woning is vanaf februari 2025 beschikbaar
- Verhuurder zoekt een huurder die niet binnen rookt en geen huisdieren heeft
- Er is een inkomenseis van toepassing van minimaal bruto-inkomen van € 4.000.
- Huurprijs volgens WWS (Woningwaarderingsstelsel zelfstandige woningen) €1.436,30